人生首套房被坑:53平的新房公摊面积近22平,男子直呼后悔

(原标题:人生首套房被坑:53平的新房公摊面积近22平,男子直呼后悔)

商住公寓变成办公楼、53平的房子公摊面积20平……31岁的【HTH电竞等在内的各种项目】蒋先生没想到自己买的人生第一套房子是这个样子。

蒋先生说:“他(开发商)给我们承诺的是一个商住公寓,钱已经给他了,合同上赫然写着商办。后悔,必须后悔!”。

人生被一间公摊超过了40%的房子套住了

蒋先生的房子是武汉绿地悦澜湾,在2018年1月份购入的,房子延期交付了好几个月,2020年5月他才正式收的房。

没想到,收房后却套内面积严重缩水,公摊超过了40%,而开发商承诺的共享区域至今还是毛坯。

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公摊面积占建筑面积的40.58%了。
没办法,蒋先生一家三口只能硬着头皮住了进来。他和妻子住下铺,孩子住上铺。有父母来了就只能住沙发。他自嘲,这真是蜗居中的蜗居了。

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蒋先生说,购房合同上建筑面积是53.81平方米,套内的面积是36.36平方米。没想到实际测量之后套内面积只有31.97平方米,为了维权,他们【hth】组成了业主群,把证据编写成册,足足有161页。
31岁的蒋先生现在处于失业状态,专心在家看书准备考研。每个月3200多元的房贷和每平米5块的物业费,让他压力巨大。
【手机App应用点击下载】买房之后,原以为人生能就此安定,没想到最后是这个样子。蒋先生颇感无奈的说,“把我给套住了。”

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不知道大家有没有过这样的经历

原价买的东西转头就打折了……

一般的商品,差价有限

可能也就胸闷个几天……

但如果降价的是房子呢?!

近日,云南昆明一名女子

就遇到了这样的情况

去年11月,她以1.1万/㎡的价格

买了14套公寓,总价1400多万元

但到了今年9月

该楼盘房价降为8000-9000元/㎡

她一下损失了300多万元!

如今这房还能退吗?

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业主:“希望能把8套房的

500万元分期款还给我”

买了14套房的王女士介绍,去年,她在某楼盘买了一整层共14套公寓。“买来是打算做酒店的,我全款付清了4套房,还有2套是贷款,剩下8套共交了500多万元分期款。当时购买的价格是每平方米11000元不到一点。但最近我朋友也买了这个楼盘,我才知道现在的价格只有8000元/平方米左右。我真的觉得亏大了!现在希望开发商能把8套房的500万元分期款还给我,其他付了款的6套,我就不管了。”

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王女士签订的购房合同

开发商:

根据市场动态调整优惠力度

属正常行为

12月8日,王女士和记者一同来到售楼部。该楼盘的房价有没有如王女士所说“降了25%”?开发商工作人员表示,开发商根据市场动态调整优惠力度属于正常行为,且房源均为一房一价,每套房源的价格也是不相同的。

工作人员表示,双方签署的纸质合同,是客户与开发商按各自真实意愿签订的购房合同,案场均有合同模板公示,该合同具备法律效力。按照合同约定,客户需在约定时间内支付约定款项,直到结清全款为止。如果王女士想要退房,根据合同规定,王女士需要赔付合同条款里规定的违约金。

但是,王女士不愿意接受这样的解决办法。目前双方还在协商当中。

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律师:

购房者应当自行承担风险

云南天外天律师事务所律师刘春表示,出现“签订合同后,购房者要求按照当下市场价格支付”的情况时,需要看合同中是怎么约定的。除非双方在合同中提前约定房价可以【HTH】进行变动,否则如果合同中约定了“不因房价涨跌而变动购房款”的话,那就不得要求变更。

如果合同条款里没有对房价变化进行约定,那这就是房价随市场的变化而变化,属于商业风险,购房者应当自行承担。

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对于此事,

网友们也是各抒己见。

有网友支持和同情王女士

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也有网友表示,

商品房本来就是商品,

价格涨跌很正常

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相关新闻:

青岛一售楼处被围堵!业主:每平米降价四五千,谁能接受得了?还有更担心的…

从11月4日起

即墨区禹洲朗廷府售楼处

挤满了前来讨说法的业主

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大伙听说小区房价最近有巨大波动

有…多巨大呢

每平米降价几千元

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11月8日上午10点

记者来到禹洲朗廷府售楼处

它位于即墨区石林一路

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大厅里已看不到

置业顾问忙碌又热情地推销

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取而代之的是

被砸烂的沙盘和一片萧条

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“今年买、明年住”的宣传语,也被业主讽刺是——

“今天买、明天烂尾”

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“我买房的时候,每平米15700元左右

现在最便宜的,102平米107万,合着每平米10200元”

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每平米降价5000多元

“哪能接受得了”

在业主群里

记者看到一张合同截图

1号楼某户,141.99平米,总价196万4405元,每平米13000多元

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业主们说

一号楼是多层洋房、价格最高

之前每平米一万七八以上

这就是降价的确凿证据



于正心 本文来源:梨视频
责任编辑:于正心_NB15800


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